Die Bruttorendite (Bruttomietrendite) gibt an, wie rentabel eine Immobilie ist ,indem sie die jährlichen Mieteinnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis setzt. Sie dient als erste Orientierung, um verschiedene Objekte schnell miteinander zu vergleichen. Die Formel dafür sieht folgendermaßen aus:
Kostet eine Wohnung also 300.000 € und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 15.000 €, so ergibt sich eine Bruttorendite von 5 %.
Auf ThinkImmo wird die Bruttorendite für die Ist-Miete (sofern bekannt) und die potenzielle Miete berechnet. Die Bruttorendite (Ist) bildet die Rendite für ein aktuell vermietetes Objekt ab. Die Bruttorendite (potenziell) basiert auf dem aktuellen Mietmarktspiegel (von Sprengnetter).